请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
快捷导航

15分钟卖掉1900套!深圳万科大盘4.4万/平起,连夜开盘超级凶猛!

[复制链接]
查看: 364|回复: 10

该用户从未签到

发表于 2018-11-30 07:48:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
j0kDTC2Wca2JzEya.jpg



X4YY7Te74za1111Z.jpg



深圳楼市大戏接连上演。继万科瑧山府被抢光、华强城彪悍去化九成,被视为最大对手的万科星城今晚也正式开盘。
据悉,万科星城采用线上选房方式,共推出3583套房源,其中住宅3337套,截止至27日17:00,认筹人数2315人。
截止至21:15,据网友爆料,销售称项目约卖出1900套。其中最受欢迎的是名邸C户型,开盘秒光!
万科星城项目主推建面79-135㎡三-四房住宅,整体均价43918元/㎡(毛坯)。开盘当天无折扣。另根据优惠活动,最多每套房屋装修总价可减免10万元。
业内人士爆料,万科将星城项目的销售目标调低到1200套,去化接近40%,剩余部分明年卖。按目前收到的信息来看,万科已经完成了目标。
销售速报
项目名称:万科星城
房源数量:3583套房源,其中住宅3337套
户型:79-135㎡三-四房
价格:备案均价均价43918元/㎡,项目精装交房。经业主核实后,79㎡户型装修费为10万;另据网友爆料,98㎡户型装修费为15万、118㎡20万、136㎡27万。
销售情况:名邸C户型开盘秒广,9:15有网友爆料称销售说已经卖出去1900套。
JtD6Cx9K3TBMt3zR.jpg

//
选房情况
//
20:30左右,线上选房即将开始,准业主们都擦紧张怕选不到房,一位网友表示已经几天没睡好,另一位网友也表示最近睡不好,每天天都在做梦选房,“然后老公在旁边睡得很香,看到他就期气不打一处来”。


s7IAKYnHLkHAJnjk.jpg



蓄势待发,准业主们很紧张
20:50,即将开盘,购房者小深表示,很多人都打算抢名邸。另一名购房者唐叔说,有的楼栋竞争激烈,有的还好,12楼以下很少人选。并且,开盘前选的不一定会买,一个人可以选10套备选,所以看起来被选定的房源的很多。
线上开盘前截图(上下滑动查看更多)
ZhyAanetSUasa68T.jpg

MZ9663a6A2mfab65.jpg

gZXP28r3K7W3xZxK.jpg

开盘1分钟内,多名抢房网友表示,华府F及名邸C户型基本是秒光!截止至21:15,有网友表示销售说已经卖掉1900套!
一名业主表示,本次选房村民也参与一起选房,项目无回迁房,万科给予村民现金补偿。
业主刘先生表示,79户型卖得几乎卖完,98㎡的一些好户型好楼层也卖得很好,其他大户型卖得不算多。
经业主核实后,79㎡户型装修费为10万;另据网友爆料,98㎡户型装修费为15万、118㎡20万、136㎡27万。
线上抢房截图(上下滑动查看更多)
uzC7Q5cn748nanl4.jpg

zMVQ7mqUITQD0WMm.jpg

Ne1SoF2fEiej8ZZO.jpg

P7Wx8MW737073z0w.jpg

LJ6fZdStK37F3Fy6.jpg



WV6EYmM0z31mY231.jpg



kh07nVhK5NY90m5N.jpg



值得注意的是,根据华强城微信公众号,27日华强城客户认购1033套,华强城今晚也在营销中心卖起了尾盘。根据网友及华强城销售提供的视频,前来看房人数还挺多,排起了长队。
//
网友看法
//
万科星城和华强城到底选哪个,一直以来刚需客们争论不休的话题。
如今华强城率先开盘抢客,已经抢走了上千名潜在客户。
市场或许会告诉大家最终答案。不过南方楼事在开盘现场以及各大购房群里,听到了很多刚需客真实的想法,各有考量,理由如下。
华强城党
购房者A: 我对学校要求不高,我核心需求是地铁,所以我首选华强城。
万科我不知道对于噪音怎么想,星期天从107开车,特意关注了万科,感觉距离……你可以自己想一下,300米无任何遮挡。我有一套房在外地,250米处就是类似于107的那种快速路,还是斜着的不是正对面那种,开门后声音超级大。而且也是万科的房子,所以我觉得钱就这么多,噪音的话两个盘估计差不多,就直接忽略不考虑。
万科是远,而且我研究了79户型,没有想象中的那么好,所以才换的华强城,本来想考虑万科79的。98的我也研究了一下,感觉得房率不怎么样,价格比华强的一些89的贵点,所以最后我选择了89。
购房者B: 星城附近有个农批市场,全是货车三轮车,各种脏乱。
购房者C: 听说现在学位很紧张,要么前两三类拼积分,要么分流。万科自己的学校很晚了,所以看你小孩多大了,能不能等。
购房者D: 万科那边离学校走路还有点远,一想到大太阳底下走个十几分钟接送孩子就要命,那点距离开车又嫌近…尴尬。
购房者E: 我更看重轨道交通,星城每天徒步30分钟到地铁也是醉了。户型没有南北通透的,也没有正南朝向的,调调是高点,学位也好一点,综合来说比华强城好,但是一个地铁就可以把权重拉回华强城了。
购房者F: 万科要是有地铁,闭着眼睛上。回家赶回来吃饭,教孩子写作业,谁还有空走30分钟......
购房者G: 如果都是地铁口物业就好选了。岂能尽如人意。(微笑脸)
购房者H: 一位在车公庙上班的购房者表示,万科的交通是硬伤,走路半小时才到地铁站。规划中的地铁是2022年才正式规划,有没有还不知道,就算真的有,规划的最近的地铁站上寮站离小区也1.5公里
万科星城党
购房者1(住在万科星城附近): 华强城交通一般,凤塘大道经常堵死,地铁很吵。星城没地铁对生活影响不大。
购房者2: 地铁太吵。出站的地铁很恐怖,楼下的喷泉水声和旁边的楼盘装修声都掩盖不了呼啸的地铁出站。
购房者3: 周边有点荒凉,只有小商铺。工业区太多了,人员构成复杂。附近有电工材料工厂,有味道。
购房者4: 学校差,噪音大,城中村式的装修,户型糟糕,小阳台根本晒不到太阳,厕所和厨房门紧挨着,周边工厂林立。
购房者5: 每个样板间都转了一圈,没一个位置是不吵的,160平的楼王栋稍好一点点,其他没办法住啊,地铁要从早上6点开到晚上12点,地铁声要吵死人的节奏。
购房者6: 对样板间很失望,D户型三房冰箱不好放,厨房很小。
购房者7: 别的楼盘样板间都是放家具的,华强城却画在墙上。就算画在墙上,还是明显一进门感到小。
购房者8: 华强城在村子里,周围全是工厂和民房,除了一个地铁毛都没。
购房者9: 四年激情已经磨灭。
你会怎么选?欢迎文末留言说说你的看法。
//
项目详情
//
cBnMhMjeEj4S6Ee7.jpg

万科星城沙盘
位置:宝安区上星南路与上星路交汇处东北角(11号马安山站支线距离1.5公里)
预计价格:备案价为4.4万/㎡(毛坯),装修费2000元-4000元/㎡,需要一次性付清。
户型套数:79-135㎡3-4房,本次计划推出房源3337套,精装交房,车位比1:1.2
教育:目前学区划分为宝安中学(集团)第二外国语学校(九年制),项目代建48班九年一贯制学校及18班幼儿园。
整体情况:万科星城位于沙井片区,项目包含住宅、酒店、办公、保障房及商业。占地面积12万㎡,建筑面积90万㎡,容积率为5.25。
周边旧改众多,附近有在建的沙井新商业中心——海岸城(体量16万㎡)。距离沙井中心约1-2公里,如沙井市民广场、规划中的体育公园、文化艺术中心等。
周边房价:二手房挂盘价在4.1-5.2万/㎡,附近新盘有博林君瑞,目前已售罄,开盘均价在4.4万/㎡
AcsSZRuCIaR3oEOI.jpg

万科星城项目进度
统筹/雅酱
撰文编辑/秀清

点评

海!外直播 t.cn/RxlBL8F 禁闻视频 t.cn/RxmJKCf 谷歌:我创业15年。百度:我也创业15年。谷歌:大家用我测试能否翻墙。百度:大家用我测试能否上网。谷歌:我一直在突破人类极限。百度:我一直在突破人类底线...  发表于 2018-12-1 23:00
点评回复

使用道具 举报

匿名  发表于 2018-11-30 08:49:10
最搞笑的现实,就是每一个号称秒光的楼盘,你过几天再去看看,还是一堆销售、中介在门口热情的向你招手
回复

使用道具

匿名  发表于 2018-11-30 08:49:10
深圳据说最便宜的房价在坪山,要4万多一平米了。
回复

使用道具

该用户从未签到

发表于 2018-11-30 08:49:10 | 显示全部楼层
全面引领全国房价新高度,房产人加油! 新中国是你们的
点评回复

使用道具 举报

匿名  发表于 2018-11-30 08:49:10
百度一下,沙井智茂厂火灾,1999.6.12
回复

使用道具

该用户从未签到

发表于 2018-11-30 08:49:10 | 显示全部楼层
相关部门要工作了,查一下他们的真实销售套数,如发现夸大数量,发布虚假信息,要顶格处罚。
点评回复

使用道具 举报

匿名  发表于 2018-11-30 08:49:10
这种假新闻还发得不亦乐乎[捂脸]
回复

使用道具

该用户从未签到

发表于 2018-11-30 08:49:10 | 显示全部楼层
点评回复

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2018-11-30 08:49:10 | 显示全部楼层
[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]无脑才去买
点评回复

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2018-11-30 08:49:10 | 显示全部楼层
现在市场经济这么差,我不信还有人抢买房!
点评回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

精彩推荐

广东同志交流互动平台

  • 永久域名:www.szgay.org
  • 广告联系:QQ/微信 575798598
  • E-mail:575798598@qq.com

深同网感谢一路有你

精彩文章,快速检索

关注我们

Copyright深圳同志网  Powered by©  技术支持: